KONUT KREDİSİ
Aylık taksiti değil, toplam maliyeti hesaplayın
Kredi tutarı, aylık faiz, vade ve ek giderleri girerek toplam geri ödemeyi görün.
Taksiti değil, toplam maliyeti görün.
Oranlar bankaya ve müşteriye göre değişir. Bankanızın aylık oranını girerek senaryo oluşturun.
Aylık taksit ₺52.724
Toplam ödeme + gider ₺6.326.830
Faiz + ek maliyet ₺4.326.830
AYLIK ÖDEMEDEN KREDİ TUTARINA
Bütçeme göre ne kadar konut alabilirim?
Ayırabileceğiniz taksitten yaklaşık kredi tutarını hesaplayın; peşinatınızı ekleyin.
Sabit faizli eşit taksit hesabı. Yıllık nominal oran, aylık oran × 12 olarak girilir; örneğin aylık %2,5 için yıllık %30. Tapu/komisyon giderleri ve bankanın kredi-değer sınırı dahil değildir. Banka onayı veya kredi teklifi değildir.
Hesabı kendi kararınızda nasıl kullanabilirsiniz?
Eşit taksitli sabit faiz formülü kullanılır. Ek gider toplam ödemeye eklenir; bankanın yıllık maliyet oranını veya ara ödemeli planını yeniden üretmez.
ÖĞRETİCİ ÖRNEK · PİYASA VERİSİ DEĞİLDİR
Örnek: ilk ayda anapara neden az azalır?
- 2.000.000 TL kredi, aylık %2,5 ve 120 ay için aylık taksit yaklaşık 52.724 TL.
- İlk ay faiz 50.000 TL; taksitin yaklaşık 2.724 TL’si anaparayı azaltır.
- Sıfır ek giderle toplam taksit yaklaşık 6.326.830 TL. 25.000 TL ek gider girilirse toplam ödeme yaklaşık 6.351.830 TL olur.
Sonucun yorumu: Aylık %2,5 oran, yıllık %2,5 değildir. Bu ödeme kapasitesi hesabı bankanın onaylayacağı limit veya gerçek teklif değildir.
Sonuca güvenmeden önce doğrulayın
- Bankanın aylık oranını ve tam ay vadesini girin.
- Ek gideri ödeme planında zaten saydıysanız iki kez eklemeyin.
- Sigorta, ekspertiz ve diğer maliyetleri yazılı teklifle doğrulayın.
Kaynaklar ve kullanım sınırları
- Ticaret Bakanlığı · Konut finansmanı bilgilendirmesi ↗
Sözleşme öncesi bilgi, ödeme planı ve finansman koşulları; bankanın gerçek teklifi ayrıca alınmalıdır.
Kaynak bağlantıları konuyu doğrulamak içindir. Hesap örnekleri piyasa verisi veya kişisel yatırım, hukuk, vergi ya da mühendislik görüşü değildir.