KONUTSEYİR REHBERİ

Bir evin pahalı olduğu nasıl anlaşılır?

İlan fiyatını tek bir ortalamaya değil, birden fazla ölçüte göre test edin.

Önce ilandaki net ve brüt alanın hangisinin kullanıldığını belirleyin. Satış fiyatını karşılaştırırken aynı alan tanımını kullanmayan iki ilan yanıltıcı sonuç verir.

Metrekare fiyatına ek olarak kira çarpanı, bina yaşı, kat, cephe, otopark, deprem incelemesi ve hukuki durum değerlendirilmelidir. Bölgesel endeks yalnızca genel eğilimi gösterir; tek bir dairenin değerini belirlemez.

En doğru soru 'Bu ev kaç lira eder?' değil, 'Bu fiyat hangi varsayımlar gerçekleşirse mantıklı olur?' sorusudur.