KONUTSEYİR REHBERİ

Reel konut getirisi neden önemlidir?

TL fiyat artışı ile satın alma gücü artışını birbirinden ayırın.

Konut fiyatı yüzde 40 artarken tüketici enflasyonu yüzde 50 ise yatırım nominal olarak yükselmiş, reel olarak gerilemiştir. Reel değişim basitçe 40-50 değildir; (1,40 / 1,50)-1 formülüyle yaklaşık eksi yüzde 6,7 bulunur.

Kira dahil toplam getiri hesaplanırken kira nakit akışı ayrıca eklenir. Geçmiş endeks performansı geleceğe ilişkin garanti değildir.

Reel getiri, farklı yılları ve yatırım türlerini ortak satın alma gücü ölçüsünde karşılaştırmayı sağlar.